Estimation théorique
Alez Vihan,29700 Plomelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Alez Vihan,29700-Plomelin indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plomelin (29170), comprenant 4351 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-22 | 21 | VC TAL AR HOAD | 6 | 141 | 800 | 210000€ | 1489€ |
2021-10-09 | 25 | ALEZ GLAZ | 5 | 122 | 698 | 147000€ | 1205€ |
2020-09-30 | 20 | VC TAL AR HOAD | 4 | 122 | 819 | 155000€ | 1270€ |
2020-04-30 | 39 | ALEZ KERBILIEZ | 4 | 80 | 658 | 145000€ | 1813€ |
2021-04-23 | 35 | ALEZ KERBILIEZ | 8 | 155 | 764 | 175000€ | 1129€ |
2023-02-10 | 17 | LOT DE PORRAJENN | 5 | 109 | 700 | 379000€ | 3477€ |
2020-11-19 | 12 | VC HENT BEG AR POLHOAD | 6 | 122 | 1005 | 436100€ | 3575€ |
2021-09-15 | 8 | ALEZ AL LENN | 5 | 175 | 5860 | 465000€ | 2657€ |
2019-12-19 | 5516 | MEILH KERDOUR | 8 | 211 | 750 | 390000€ | 1848€ |
2019-07-11 | 276 | KOAD NINON | 6 | 150 | 1683 | 292000€ | 1947€ |
2021-07-10 | 276 | KOAD NINON | 6 | 150 | 1683 | 325000€ | 2167€ |
2019-07-31 | 2 | LOT DE LENN KERBERNEZ | 6 | 108 | 601 | 175000€ | 1620€ |
2020-11-25 | 259 | KERGADIOU | 5 | 85 | 550 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-19 | 5716 | TY PONT LEN | 6 | 182 | 1000 | 546000€ | 3000€ |
2019-11-20 | 1 | VC MENEZ PLADENNOU | 4 | 106 | 700 | 216000€ | 2038€ |
2020-09-02 | 24 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 136 | 700 | 232000€ | 1706€ |
2022-06-22 | 24 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 136 | 243 | 325000€ | 2390€ |
2019-08-09 | 4 | VC MENEZ PLADENNOU | 6 | 210 | 700 | 372000€ | 1771€ |
2021-04-29 | 5 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 130 | 677 | 320000€ | 2462€ |
2021-11-30 | 5 | VC PARK MENN MEUR | 5 | 130 | 700 | 340300€ | 2618€ |
2020-02-26 | 14 | VC MENEZ PLADENNOU | 5 | 143 | 678 | 392000€ | 2741€ |
2021-12-03 | 14 | VC MENEZ PLADENNOU | 5 | 143 | 678 | 445000€ | 3112€ |
2019-11-23 | 2 | VC KOAD KISTINN | 5 | 110 | 803 | 100000€ | 909€ |
2019-05-04 | 8 | VC KOAD KISTINN | 5 | 90 | 561 | 200000€ | 2222€ |
2023-03-18 | 7 | VC KOAD KISTINN | 4 | 110 | 242 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-16 | 18 | VC MENEZ PLADENNOU | 7 | 330 | 1665 | 905000€ | 2742€ |
2021-04-13 | 214 | KEREM BIHAN | 3 | 85 | 700 | 225000€ | 2647€ |
2023-01-11 | 10 | VC HENT KERGUEL BRAS | 6 | 194 | 3010 | 520000€ | 2680€ |
2022-06-24 | 8 | VC HENT KERGUEL BRAS | 4 | 140 | 3010 | 230000€ | 1643€ |
2022-10-27 | 410 | KERGREN | 4 | 135 | 758 | 270500€ | 2004€ |
2021-10-26 | 51 | HENT ST CADOU | 7 | 213 | 700 | 680000€ | 3192€ |
2021-09-16 | 411 | KERGREN | 5 | 160 | 851 | 389600€ | 2435€ |
2020-06-12 | 5686 | KERVOUYENN | 5 | 115 | 700 | 160000€ | 1391€ |
2022-03-05 | 396 | TY QUILLEC | 3 | 60 | 540 | 50000€ | 833€ |
2021-11-12 | 20 | AN ENEZ | 4 | 120 | 2411 | 210000€ | 1750€ |
2019-10-08 | 229 | RUNNIAT | 5 | 137 | 493 | 192000€ | 1401€ |
2020-11-10 | 15 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 5 | 113 | 333 | 40000€ | 354€ |
2020-05-14 | 4 | ALEZ AR GOSKER | 4 | 66 | 226 | 115000€ | 1742€ |
2019-06-05 | 5414 | KOSQUER VIAN | 5 | 135 | 1000 | 240000€ | 1778€ |
2022-02-02 | 18 | HAM DE KOSKER NEVEZ | 6 | 135 | 524 | 200000€ | 1481€ |
2019-05-03 | 2 | LOT KERDAVID IZELA | 6 | 122 | 723 | 220000€ | 1803€ |
2021-12-28 | 2 | ALL MATILIN AN DALL | 6 | 148 | 264 | 295000€ | 1993€ |
2022-03-18 | 3 | ALL MATILIN AN DALL | 7 | 248 | 700 | 442000€ | 1782€ |
2021-02-10 | 5 | VC HENT KERLOT | 6 | 117 | 700 | 165000€ | 1410€ |
2020-06-09 | 3 | VC HENT KERLOT | 5 | 100 | 700 | 212200€ | 2122€ |
2020-10-21 | 7 | LOT DE KERNEVEN | 5 | 100 | 600 | 245000€ | 2450€ |
2020-09-12 | 4 | VC HENT KERLOT | 6 | 163 | 700 | 240000€ | 1472€ |
2022-04-15 | 10 | LOT KERDAVID IZELA | 5 | 109 | 695 | 240000€ | 2202€ |
2019-07-02 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 155 | 1000 | 305000€ | 1968€ |
2019-12-31 | 7 | KOAD AR ROZ | 4 | 140 | 824 | 268000€ | 1914€ |
2023-06-20 | 16 | ALEZ AR GOSKER | 5 | 132 | 700 | 410350€ | 3109€ |
2019-06-11 | 23 | RUE HENT KERLOT | 7 | 175 | 746 | 240880€ | 1376€ |
2022-10-07 | 23 | VC HENT KERLOT | 7 | 175 | 900 | 390000€ | 2229€ |
2021-09-02 | 8 | VC HENT KERLOT | 4 | 113 | 1000 | 265500€ | 2350€ |
2020-05-30 | 18 | LOT KERDAVID IZELA | 6 | 115 | 700 | 221000€ | 1922€ |
2020-01-13 | 10 | RUE ALENO DE SAINT ALOUARN | 7 | 150 | 693 | 254800€ | 1699€ |
2022-05-07 | 8 | HENT SIMONE VEIL | 4 | 90 | 329 | 34350€ | 382€ |
2021-06-19 | 13 | HENT VICTOR ROUSSIN | 4 | 152 | 665 | 325000€ | 2138€ |
2021-11-25 | 5 | LOT KERDAVID UHELA | 5 | 89 | 455 | 157300€ | 1767€ |
2022-09-08 | 45 | HENT TINGOFF | 6 | 176 | 750 | 365672€ | 2078€ |
2020-10-20 | 21 | KERNEVEN | 4 | 82 | 278 | 29300€ | 357€ |
2020-12-31 | 2 | ALL PAUL NEIS | 5 | 94 | 426 | 128171€ | 1364€ |
2019-07-20 | 22 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 6 | 164 | 775 | 310000€ | 1890€ |
2019-11-20 | 42 | RTE DE PLOMELIN | 4 | 108 | 1062 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-07 | 8 | RUE MARC'HARID FULUP | 10 | 238 | 924 | 417640€ | 1755€ |
2020-03-18 | 69 | VC HENT AN DOUR RUZ | 6 | 126 | 1515 | 139990€ | 1111€ |
2021-02-12 | 1 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 283 | 140193€ | 1649€ |
2019-12-06 | 15 | LOT KERDAVID UHELA | 4 | 83 | 611 | 181000€ | 2181€ |
2022-08-18 | 15 | LOT KERDAVID UHELA | 4 | 83 | 611 | 238000€ | 2867€ |
2022-10-27 | 9 | LOT KERDAVID UHELA | 2 | 74 | 528 | 280000€ | 3784€ |
2021-05-12 | 7 | HENT TI MENHIR | 4 | 95 | 576 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-24 | 24 | ALL PAUL NEIS | 3 | 71 | 227 | 139000€ | 1958€ |
2022-02-16 | 15 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 414 | 147500€ | 1735€ |
2021-10-09 | 32 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 128 | 2274 | 160000€ | 1250€ |
2021-03-31 | 3 | HENT VICTOR ROUSSIN | 5 | 180 | 729 | 286620€ | 1592€ |
2019-09-28 | 5 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 5 | 121 | 631 | 245000€ | 2025€ |
2019-10-18 | 14 | HAM DE PONT MENHIR | 4 | 102 | 718 | 90000€ | 882€ |
2022-08-30 | 17 | ALL PAUL NEIS | 4 | 85 | 351 | 138195€ | 1626€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 65 | 286 | 165568€ | 2547€ |
2022-04-04 | 10 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 126 | 651 | 243000€ | 1929€ |
2020-08-13 | 33 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 101 | 563 | 180000€ | 1782€ |
2020-07-24 | 8 | ALL JEAN MESCHINOT | 5 | 111 | 639 | 265000€ | 2387€ |
2019-06-14 | 137 | PENARROZ | 2 | 110 | 1075 | 170000€ | 1545€ |
2021-09-01 | 19 | VC GOAREMM AR MENHIR | 4 | 76 | 424 | 232000€ | 3053€ |
2021-07-30 | 14 | RUE EMILE SOUVESTRE | 5 | 79 | 514 | 230000€ | 2911€ |
2019-12-03 | 16 | VC HENT KERRIOU | 7 | 119 | 700 | 183333€ | 1541€ |
2021-08-11 | 16 | RUE RAOUL DAUTRY | 2 | 61 | 621 | 235000€ | 3852€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 315 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-10 | 1 | HAM DE PONT MENHIR | 4 | 102 | 434 | 260000€ | 2549€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 316 | 149900€ | 1484€ |
2022-02-16 | 10 | VC GOAREMM AR MENHIR | 6 | 87 | 671 | 165000€ | 1897€ |
2019-06-22 | 6 | RUE DE ROZARGUER | 8 | 182 | 653 | 274500€ | 1508€ |
2021-03-09 | 12 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 119 | 191 | 297000€ | 2496€ |
2020-05-12 | 13 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 68 | 412 | 118300€ | 1740€ |
2021-04-13 | 4 | ALL FRANCOIS ARAGO | 7 | 132 | 1254 | 270000€ | 2045€ |
2022-07-28 | 18 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 201 | 1047 | 470000€ | 2338€ |
2022-04-09 | 20 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 108 | 256 | 215689€ | 1997€ |
2020-11-04 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 55000€ | 902€ |
2022-02-02 | 25 | HENT TINGOFF | 3 | 61 | 214 | 156000€ | 2557€ |
2022-10-26 | 36 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 98 | 538 | 260000€ | 2653€ |
2021-07-17 | 9 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 130 | 601 | 287000€ | 2208€ |
2021-07-31 | 28 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 6 | 158 | 710 | 364280€ | 2306€ |
2020-09-17 | 8 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 142 | 1036 | 280000€ | 1972€ |
2020-02-07 | 27 | HENT TINGOFF | 4 | 103 | 0 | 198000€ | 1922€ |
2020-12-29 | 43 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 83 | 660 | 241000€ | 2904€ |
2021-08-24 | 19 | RUE EMILE SOUVESTRE | 8 | 161 | 352 | 224000€ | 1391€ |
2019-08-21 | 23 | CHE DU MOUSTOIR | 8 | 160 | 360 | 312000€ | 1950€ |
2020-06-30 | 32 | HENT ST CADOU | 3 | 61 | 1070 | 270000€ | 4426€ |
2020-09-15 | 43 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 122 | 420 | 185000€ | 1516€ |
2020-03-05 | 19 | ALL JOSEPH GAY LUSSAC | 4 | 79 | 238 | 150000€ | 1899€ |
2019-06-14 | 5 | VC PARK AR MENHIR | 5 | 79 | 707 | 165000€ | 2089€ |
2019-09-25 | 27 | CHE DU MOUSTOIR | 3 | 71 | 482 | 142000€ | 2000€ |
2021-08-10 | 11 | VC HENT KERRIOU | 5 | 94 | 452 | 184000€ | 1957€ |
2022-05-21 | 41 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 95 | 408 | 251931€ | 2652€ |
2023-01-10 | 24 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 94 | 572 | 280000€ | 2979€ |
2020-08-25 | 25 | CHE DE KERLAGATU | 4 | 86 | 313 | 165000€ | 1919€ |
2021-05-15 | 24 | RUE YOUENN DREZEN | 5 | 110 | 360 | 194000€ | 1764€ |
2020-11-21 | 47 | CHE DU MOUSTOIR | 5 | 92 | 730 | 238000€ | 2587€ |
2021-06-02 | 26 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 6 | 111 | 498 | 250000€ | 2252€ |
2021-07-23 | 27 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 67 | 240 | 130000€ | 1940€ |
2022-11-02 | 2 | VC HENT KERRIOU | 5 | 110 | 400 | 195000€ | 1773€ |
2021-01-29 | 42 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 80 | 239 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-29 | 4 | RUE YOUENN DREZEN | 7 | 140 | 594 | 270000€ | 1929€ |
2021-12-15 | 17 | RUE YOUENN DREZEN | 4 | 87 | 412 | 175000€ | 2011€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE PLOMELIN | 5 | 105 | 860 | 206511€ | 1967€ |
2019-12-18 | 8 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 5 | 148 | 494 | 268410€ | 1814€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 91 | 477 | 105000€ | 1154€ |
2020-03-11 | 2 | ALL MENEZ HOM | 5 | 127 | 362 | 207500€ | 1634€ |
2022-08-16 | 4 | LOT KERRUN IZELLA | 5 | 145 | 302 | 308000€ | 2124€ |
2019-09-04 | 14 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 4 | 111 | 389 | 291000€ | 2622€ |
2022-07-04 | 21 | RUE YVES TANGUY | 8 | 114 | 306 | 205000€ | 1798€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 89 | 332 | 117000€ | 1315€ |
2021-10-30 | 1 | VC LIORZH AR MENHIR | 3 | 72 | 197 | 235000€ | 3264€ |
2021-03-26 | 10 | RUE YVES TANGUY | 5 | 96 | 314 | 100000€ | 1042€ |
2019-08-02 | 79 | CHE DE KERGRENN | 4 | 154 | 2489 | 298000€ | 1935€ |
2021-08-07 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 93 | 375 | 217000€ | 2333€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DE KERLAGATU | 5 | 122 | 218 | 174125€ | 1427€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 67 | 298 | 148000€ | 2209€ |
2021-05-25 | 3 | LOT KERRUN IZELLA | 4 | 67 | 743 | 208000€ | 3104€ |
2020-03-26 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 139500€ | 1516€ |
2021-12-15 | 4 | RUE BECQUEREL | 5 | 92 | 383 | 230000€ | 2500€ |
2020-03-27 | 3 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 216 | 85000€ | 924€ |
2022-02-09 | 46 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 71 | 246 | 195000€ | 2746€ |
2020-11-14 | 18 | HENT PIERRE SOUVESTRE | 7 | 130 | 863 | 315000€ | 2423€ |
2022-09-10 | 91 | AV DU CORNIGUEL | 5 | 100 | 777 | 180000€ | 1800€ |
2020-03-13 | 4 | HENT SANT PHILIBERT | 4 | 55 | 138 | 127000€ | 2309€ |
2019-09-13 | 73 | RUE LAVOISIER | 5 | 92 | 347 | 123000€ | 1337€ |
2021-11-24 | 15 | LOT KERRUN IZELLA | 6 | 154 | 560 | 285000€ | 1851€ |
2020-08-28 | 41 | RUE EMILE SOUVESTRE | 4 | 72 | 213 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BECQUEREL | 6 | 129 | 271 | 130000€ | 1008€ |